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长沙个人住宅抵押贷款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写抵押全款房产生活支出贷款,公司房子抵押周转贷款,商品房屋创业贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,全款购房合同抵押教育贷款等住宅贷款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：长沙约定家访评估住宅,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订贷款合同,办理住宅抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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想要办理长沙住房抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,长沙住房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押长沙住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押企业房产出国留学贷款,抵押农村自建现房大额消费贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,安置住宅生意贷款,全款购房合同教育贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有长沙房贷机构认可的有效担保.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将长沙房屋抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房屋借资.
3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房屋借资可放款期限）
4、长沙房屋借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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